1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
25.2万円/㎡
前年比-5.7%
熊本市中央区
25.8万円/㎡
前年比-3.2%
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ライオンズマンション藤崎宮前
熊本県熊本市中央区妙体寺町
熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩5分
1992年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造
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11階 / 89.7㎡の場合
相場
2,423万円
27.0万円/㎡
1,460
2,102
2,743
3,385
AI査定結果
推定相場価格
2,423万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,102万円〜2,743万円
23.4万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション藤崎宮前
2,798万円（31.2万円/㎡）/ 11階 / 89.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,798万円 | 31.2万円 | 11階 | 89.7㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は26.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ライオンズマンション藤崎宮前 熊本市中央区妙体寺町 | 藤崎宮前駅5分 | 2,798万円 | 31.2万円 | 89.7㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/26 | コアマンション島崎 熊本市中央区島崎一丁目 | 蔚山町駅9分 | 1,799万円 | 25.2万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/04 | フラワーマンション新町3 熊本市中央区新町三丁目 | 段山町駅2分 | 2,780万円 | 27.8万円 | 99.83㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ヴェルビュ京町 熊本市中央区京町本丁 | 上熊本駅12分 | 1,690万円 | 23.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/16 | フラワーマンション京町 熊本市中央区京町本丁 | 上熊本駅12分 | 2,499万円 | 27.5万円 | 91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/09 | ネオハイツ新町 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅3分 | 1,698万円 | 24.7万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/14 | コアマンション坪井II 熊本市中央区壺川一丁目 | 上熊本駅16分 | 1,850万円 | 25.6万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/02 | スカイハイツ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅2分 | 1,990万円 | 26.8万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/03 | シティライフ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅3分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ペルル新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅3分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション古城堀端公園 熊本市中央区新町一丁目 | 新町駅3分 | 2,490万円 | 28.1万円 | 88.76㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/29 | フラワーマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.86㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/02 | エメラルドマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション古城堀端公園第2 熊本市中央区新町二丁目 | 新町駅1分 | 3,250万円 | 32.5万円 | 99.91㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション坪井川遊水公園 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅2分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.18㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/02 | コアマンション唐人町 熊本市中央区中唐人町 | 洗馬橋駅4分 | 1,898万円 | 26.8万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ヴェルビュ広町 熊本市中央区坪井一丁目 | 藤崎宮前駅5分 | 3,190万円 | 38.3万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/27 | エクシーマンション米屋 熊本市中央区米屋町三丁目 | 呉服町駅4分 | 2,200万円 | 26.5万円 | 83.06㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ヴェルビュ練兵町 熊本市中央区練兵町 | 西辛島町駅1分 | 2,500万円 | 29.3万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ビブレマンション薬園 熊本市中央区薬園町 | 黒髪町駅12分 | 2,290万円 | 29.2万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ビブレ本山 熊本市中央区本山町 | 二本木口駅18分 | 2,198万円 | 29.0万円 | 75.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ビブレマンション本山 熊本市中央区本山町 | 二本木口駅12分 | 1,799万円 | 25.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2023/07/25 | ロワールマンション大江 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 1,890万円 | 23.7万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/02 | コアマンション代継橋 熊本市中央区本荘五丁目 | 辛島町駅10分 | 2,398万円 | 29.6万円 | 81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラヴィーコート 熊本市中央区渡鹿六丁目 | 東海学園前駅13分 | 2,590万円 | 24.4万円 | 106.07㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション大江東 熊本市中央区渡鹿四丁目 | 水道町駅16分 | 2,180万円 | 25.6万円 | 85.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/23 | サーパス渡鹿 熊本市中央区渡鹿五丁目 | 東海学園前駅14分 | 2,300万円 | 25.8万円 | 89.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/19 | サーパス大江 熊本市中央区大江四丁目 | 交通局前駅10分 | 1,790万円 | 26.3万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | レーベンハイムロワ南熊本駅前 熊本市中央区南熊本五丁目 | 南熊本駅4分 | 1,749万円 | 23.7万円 | 73.76㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ウッディマンション森舘 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅8分 | 2,190万円 | 29.0万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コアマンション大江東 熊本市中央区渡鹿七丁目 | 東海学園前駅9分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/28 | ヴォルフスガルテン萩原 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅10分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/16 | ヴォルフスガルテン萩原A棟 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅11分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/12 | チサンマンション大江 熊本市中央区大江六丁目 | 水前寺駅5分 | 2,050万円 | 26.4万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ライオンズマンション熊高前 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅3分 | 2,280万円 | 24.1万円 | 94.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティライフ八王寺通り 熊本市中央区八王寺町 | 南熊本駅9分 | 2,199万円 | 26.3万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/28 | コアマンション大江 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅5分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/06 | アーバンパレス水前寺 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅4分 | 2,198万円 | 26.9万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/15 | クレアドール水前寺 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅3分 | 2,150万円 | 26.9万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/17 | トーカンマンション新大江 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅10分 | 2,280万円 | 27.6万円 | 82.53㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/26 | パストラルハイム水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅2分 | 1,998万円 | 23.7万円 | 84.24㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ダイアパレス水前寺 熊本市中央区水前寺一丁目 | 水前寺駅6分 | 1,690万円 | 24.3万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グランピア新大江 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅14分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/28 | ABCマンション水前寺 熊本市中央区水前寺一丁目 | 水前寺駅4分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルビュ新大江東 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅9分 | 1,590万円 | 23.5万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で5.7%下落、熊本市中央区では3.2%下落しています。
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熊本電気鉄道 / 黒髪町駅 徒歩 12分
1992年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造